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Acheter Charmante maison rénovée. 16390 Pillac

Achat de Charmante maison rénovée. 16390 Pillac

Description

9380€  **Honoraires à la charge du

Jolie maison rénovée dans le charmant village de Pillac avec jardin, et balcon à l’étage.
L’entrée spacieuse mène à un grand salon lumineux avec poêle à bois et une cuisine/salle à manger avec poêle à granules. Une buanderie, et une salle de bain avec w.-c. complète le rez-de-chaussée.
L’escalier depuis l’entrée mène à 3 grandes chambres, dont une avec placard intégré et accès au balcon de 24m², et une suite parentale avec douche, bain, w.-c. et lavabo.
Une 4ème pièce plus petite peut être aménagée comme salle de bain ou comme bureau.
A l’extérieur un bâtiment en pierre peut être fermer pour stocker les outils de jardin ou pour créer une cuisine d’été.
Jardin de 885m².
Possibilité d’acheter une autre parcelle de terrain avec piscine, bâtiments et permission pour faire construire une maison. 1057m².
Possibilité aussi d’acheter la maison attenante pour un prix combiné.
Taxe Foncière 900 euros.
20 minutes de Ribérac, 9 minutes de la jolie ville d’Aubeterre sur Dronne, 40 minutes du TGV à Angoulême et 1h20 de l’aéroport de Bergerac

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
  • Type de transaction Vente

Aspects financiers

  • Prix 143 500€
  • Taxe foncière 1 030€

Surfaces Maison

  • Surface 156 m²
  • Surface terrain 400 m²

Localisation Maison

  • Code postal 16 390
  • Ville
  • Vue Champs
  • Nombre de niveaux 1
  • Nombre étages 1
  • Distance des commerces 0.5 km
  • Mitoyenneté 2 côtés
  • Accés Bus 5 mn
  • Accés École 5 mn

Extérieur Maison

  • Jardin 1
  • Année de construction 1860
  • Forme Toiture Aucune infos
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • État général Bon Etat Bon Etat
  • Vis à Vis 1 vis-à-vis
  • État extérieur Bon
  • Style Ancien
  • Fenêtres Simple et double vitrage
  • Volets Bois
  • Assainissement Fosse septique

Intérieur Maison

  • Nombre de pièces 5
  • Chambres 3
  • Salle d’eau 1
  • Salle(s) de bain(s) 2
  • WC 2
  • Cuisine AmenageeEquipee
  • Plain-pied Oui
  • Exposition Séjour Aucune infos
  • Type de chauffage Individuel
  • Meca. Chauffage Radiateur
  • Mode de chauffage Mixte
  • État intérieur Très bon
  • Calme 1
  • Clair Oui

Diagnostique

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Audit Energétique 17/05/2022
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 17/05/2022
  • Date établissement Diagnostic Energétique 17/05/2022
  • Consommation énergie primaire D
  • Valeur consommation énergie primaire 214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre B
  • Valeur Gaz Effet de serre 6 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic GES

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Emissions

6 kgeqCO2/m².an

Diagnostic DPE

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation (énergie primaire)

214 kWh/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1422 € et 1924 €
Pour la date de référence 01/01/2021

Bien soumis au diagnostique ERP

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Détails

Charmante maison rénovée. 16390 Pillac

143 500€

Image Agence

Maisons Aliénor - Aliénor Immobilier - Brantôme

Clément
50 bis rue Gambetta
24310
infos@immobilier-alienor.fr

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Nos compétences

Construction - Immobilier - Rénovation - Chauffage - Extension - Financement