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Acheter Maison à la Campagne, 5 Minutes de Brantôme

Achat de Maison à la Campagne, 5 Minutes de Brantôme

Description

18000€  **Honoraires à la charge du

Nichée dans un cadre champêtre paisible, à seulement 5 minutes de la très prisée Brantôme, cette maison individuelle de conception architecturale séduit par son authenticité. Poutres en bois apparentes, volumes généreux et ambiance chaleureuse en font une propriété pleine de cachet.

Elle offre 4 chambres et 2 salles de bains, dont une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC attenants – parfaite pour accueillir famille ou amis. Le jardin, spacieux et joliment arboré, accueille une piscine avec pool house comprenant cuisine d’été, WC et douche solaire.

Un garage double sécurisé ainsi qu’un carport pour deux véhicules complètent ce bien. L’intérieur, sain et plein de charme, pourrait être remis au goût du jour afin de sublimer tout son potentiel.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
  • Type de transaction Aucune infos

Aspects financiers

  • Prix 318 000€
  • Taxe foncière 904€

Surfaces Maison

  • Surface 195 m²
  • Surface terrain 4189 m²

Localisation Maison

  • Code postal 24 310
  • Vue Campagne
  • Nombre de niveaux 1
  • Nombre étages Aucune infos
  • Distance des commerces 5 km
  • Mitoyenneté Indépendant
  • Accés Bus 5 mn
  • Accés École 5 mn

Extérieur Maison

  • Jardin 1
  • Année de construction 1980
  • Forme Toiture Aucune infos
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • État général A Rafraichir A Rafraichir
  • Vis à Vis Aucune infos
  • État extérieur Bon
  • Style Années 80
  • Fenêtres Bois double vitrage
  • Volets Aucune infos
  • Assainissement Fosse à refaire

Intérieur Maison

  • Nombre de pièces 6
  • Chambres 4
  • Salle d’eau 1
  • Salle(s) de bain(s) 1
  • WC 2
  • Cuisine Ouverte Aménagée
  • Plain-pied Oui
  • Exposition Séjour Aucune infos
  • Type de chauffage Mixte
  • Meca. Chauffage Radiateur
  • Mode de chauffage Fuel
  • État intérieur A rafraîchir
  • Calme 1
  • Clair Oui

Diagnostique

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Audit Energétique 20/02/2025
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 02/05/2025
  • Date établissement Diagnostic Energétique 20/02/2025
  • Consommation énergie primaire D
  • Valeur consommation énergie primaire 200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre D
  • Valeur Gaz Effet de serre 46 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic GES

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Emissions

46 kgeqCO2/m².an

Diagnostic DPE

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation (énergie primaire)

200 kWh/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3830 € et 5240 €
Pour la date de référence

Bien soumis au diagnostique ERP

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Détails

Maison à la Campagne, 5 Minutes de Brantôme

318 000€

Image Agence

Maisons Aliénor - Aliénor Immobilier - Brantôme

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50 bis rue Gambetta
24310
infos@immobilier-alienor.fr

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