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Acheter Immeuble avec restaurant et logement – NONTRON 24300

Achat de Immeuble avec restaurant et logement – NONTRON 24300

Description

9600€  **Honoraires à la charge du

Fabuleuse opportunité commerciale d’ouvrir votre propre restaurant dans un excellent emplacement à NONTRON, une ville commerçante animée de la Dordogne.
La vente du bien comprend tous les matériaux de l’ancienne activité de restauration pizza pour que vous puissiez être opérationnel immédiatement. Forte clientèle actuelle tant en restauration sur place qu’à emporter. Terrasse privé extérieure de environs 20m² également.
A l’étage se trouve un appartement de type 3 d’environs 40m² – parfait pour le logement ou pour agrandir la salle à manger.
L’Immeuble est bien placé à proximité du club de rugby ; camping; cinéma et piscine. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire de ce ensemble débordant de potentiel.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
  • Type de transaction Vente

Aspects financiers

  • Prix 169 600€
  • Taxe foncière 1 450€

Surfaces Immeuble

  • Surface 120 m²
  • Surface divisible Aucune infos

Localisation Immeuble

  • Code postal 24 300
  • Ville
  • Vue Dégagée/arbres/pont
  • Distance des commerces 0.05 km
  • Mitoyenneté 1 côté
  • Accés Bus 1 mn
  • Accés École 1 mn

Extérieur Immeuble

  • Année de construction 1913
  • Neuf - Ancien Neuf
  • Standing Bon
  • État général Bon Etat Bon Etat
  • État extérieur Bon
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Volets Bois
  • Isolations Laine de roche
  • Assainissement Tout à l'égout

Intérieur Immeuble

  • Nombre de pièces 5
  • Chambres 2
  • Cuisine Equipee
  • Exposition Séjour Est - Sud
  • Type de chauffage Mixte
  • Meca. Chauffage Radiateur
  • Mode de chauffage Gazdeville
  • État intérieur Bon
  • Clair Oui

Diagnostique Immeuble

  • Date établissement Audit Energétique 16/01/2024
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 16/01/2024
  • Date établissement Diagnostic Energétique 16/01/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic GES

Diagnostic DPE

Bien soumis au diagnostique ERP

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Détails

Immeuble avec restaurant et logement – NONTRON 24300

169 600€

Image Agence

Maisons Aliénor - Aliénor Immobilier - Brantôme

Helen
50 bis rue Gambetta
24310
infos@immobilier-alienor.fr

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Nos compétences

Construction - Immobilier - Rénovation - Chauffage - Extension - Financement