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Acheter Maison avec potentiel au bord de la rivière- Brantôme

Achat de Maison avec potentiel au bord de la rivière- Brantôme

Description

20854€  **Honoraires à la charge du

Nous vous proposons une maison rare à Brantôme. A rafraichir.
Au bourg, nichée dans un jardin arboré avec vue sur la rivière depuis la terrasse, cette maison de 250 m2 a du potentiel.
Parfait pour une location saisonnière ou bien placé pour une entreprise touristique- restaurant, chambre d’hôtes dans ce centre touristique.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger et une cuisine. Vous disposerez également d’un bureau avec grand palier.
L”escalier mène à 4 chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bain.
Au sous-sol, vous avez la possibilité de faire plusieurs chambres ou autres pièces pour la maison ou de faire une indépendance pour les invités/touristes.
ll y a un garage et une petite orangerie. Les commerces sont accessibles à pied.
Chauffage au fioul.
A 30 minutes de Périgueux, 1h15 de l’aéroports de Bergerac et Limoges et moins d’une heure du TGV à Angoulême.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 53 46 70 78 ou 06 46 74 01 91 nous répondrons à toutes vos demandes !

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
  • Type de transaction Vente

Aspects financiers

  • Prix 400 000€
  • Taxe foncière 1 979€

Surfaces Maison

  • Surface 250 m²
  • Surface terrain 1100 m²

Localisation Maison

  • Code postal 24 310
  • Vue Rivière
  • Nombre de niveaux 1
  • Nombre étages 3
  • Distance des commerces 0.2 km
  • Mitoyenneté Indépendant
  • Accés Bus 2 mn
  • Accés École 5 mn

Extérieur Maison

  • Jardin Aucune infos
  • Année de construction Aucune infos
  • Forme Toiture Aucune infos
  • Neuf - Ancien Aucune infos
  • Standing Aucune infos
  • État général Aucune infos
  • Vis à Vis Aucune infos
  • État extérieur Aucune infos
  • Style Aucune infos
  • Fenêtres Aucune infos
  • Volets Aucune infos
  • Assainissement Aucune infos

Intérieur Maison

  • Nombre de pièces 10
  • Chambres 4
  • Salle d’eau Aucune infos
  • Salle(s) de bain(s) Aucune infos
  • WC Aucune infos
  • Cuisine Aucune infos
  • Plain-pied Oui
  • Exposition Séjour Aucune infos
  • Type de chauffage Aucune infos
  • Meca. Chauffage Aucune infos
  • Mode de chauffage Aucune infos
  • État intérieur Aucune infos
  • Calme Aucune infos

Diagnostique

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Audit Energétique 15/07/2022
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 21/01/2016
  • Date établissement Diagnostic Energétique 15/07/2022
  • Consommation énergie primaire F
  • Valeur consommation énergie primaire 333 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre G
  • Valeur Gaz Effet de serre 86 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic GES

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Emissions

86 kgeqCO2/m².an

Diagnostic DPE

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Consommation (énergie primaire)

333 kWh/m².an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F, Le Montant estimé annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3 727€ et 5 043€

 

Bien soumis au diagnostique ERP

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Détails

Maison avec potentiel au bord de la rivière- Brantôme

400 000€

Image Agence

Maisons Aliénor - Immobilier Aliénor - Brantôme

Helen
50 bis rue Gambetta
24310
infos@immobilier-alienor.fr

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Nos compétences

Construction - Immobilier - Rénovation - Chauffage - Extension - Financement