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Acheter Maison de bourg avec studio 24600 Ribérac

Achat de Maison de bourg avec studio 24600 Ribérac

Description

13800€  **Honoraires à la charge du

Maison aux beaux volumes avec studio dans le secteur de Ribérac, avec les commerces accessibles à pied.
Totalement refait par le propriétaire, vous n’avez plus qu’à poser vos valises, profitant des aménagements modernes, comme pompe à chaleur, poêle à granules, double vitrage et bonne isolation, ainsi qu’une nouvelle toiture et zinguerie.
En entrant par la cour, vous serez accueilli par une grande entrée lumineuse, donnant sur le séjour à gauche, et cuisine à droite. Ce niveau dispose également d’une chambre.
L’escalier mène au palier qui dessert 4 chambres avec de belles proportions, dont une avec dressing, une salle d’eau, WC séparé.
Au-dessus, vous disposez d’un grenier accessible par un escalier, avec possibilité de créer une chambre supplémentaire si vous le souhaitez.
A l’extérieur, de l’autre côté de la cour, se trouve un studio de 31m² avec séjour/coin cuisine, salle d’eau et chambre. Le débarras attenant donne l’occasion d’agrandir le studio ou peut servir de stockage.
Un garage de 70m² avec fermeture électrique complète l’extérieur.
Une maison clôturée, bien placée pour les commerces de Ribérac, à 40 minutes de Périgueux et 1h du TGV d’Angoulême.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
  • Type de transaction Vente

Aspects financiers

  • Prix 245 000€
  • Taxe foncière 1 900€

Surfaces Maison

  • Surface 167 m²
  • Surface terrain 283 m²

Localisation Maison

  • Code postal 24 600
  • Ville
  • Vue Route
  • Nombre de niveaux 1
  • Nombre étages 2
  • Distance des commerces 0.5 km
  • Mitoyenneté 1 côté
  • Accés Bus 1 mn
  • Accés École 5 mn

Extérieur Maison

  • Jardin 1
  • Année de construction 1948
  • Forme Toiture Aucune infos
  • Neuf - Ancien Neuf
  • Standing Grand standing
  • État général Très bon état Très bon état
  • Vis à Vis 1 vis-à-vis
  • État extérieur Bon
  • Style Années 50
  • Fenêtres Double Vitrage
  • Volets Bois
  • Assainissement Tout à l'égout

Intérieur Maison

  • Nombre de pièces 7
  • Chambres 5
  • Salle d’eau 1
  • Salle(s) de bain(s) Aucune infos
  • WC 2
  • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied Oui
  • Exposition Séjour Aucune infos
  • Type de chauffage Individuel
  • Meca. Chauffage Radiateur
  • Mode de chauffage PompeChaleur
  • État intérieur Très bon
  • Calme Aucune infos
  • Clair Oui

Diagnostique

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Audit Energétique 08/09/2023
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 08/09/2023
  • Date établissement Diagnostic Energétique 08/09/2023
  • Consommation énergie primaire A
  • Valeur consommation énergie primaire 47 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre A
  • Valeur Gaz Effet de serre 1 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic GES

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Emissions

1 kgeqCO2/m².an

Diagnostic DPE

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation (énergie primaire)

47 kWh/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 € et 830 €
Pour la date de référence 01/01/2021

Bien soumis au diagnostique ERP

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Détails

Maison de bourg avec studio 24600 Ribérac

245 000€

Image Agence

Maisons Aliénor - Immobilier Aliénor - Brantôme

Clément
50 bis rue Gambetta
24310
infos@immobilier-alienor.fr

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Nos compétences

Construction - Immobilier - Rénovation - Chauffage - Extension - Financement