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Acheter Maison de bourg – Javerlhac 24300

Achat de Maison de bourg – Javerlhac 24300

Description

6400€  **Honoraires à la charge du

A quelques kilomètres de Nontron, en plein coeur du petit village de Javerlhac, découvrez cette maison d’environ 110m2 à rafraichir. Pas de gros travaux à prévoir : la toiture a été refaite, les menuiseries sont en double vitrage, la chaudière a également été changée.
Une belle entrée vous accueille et donne sur le salon/salle à manger. Vous retrouverez également une cuisine, une salle de bain, une cave et une buanderie pour stocker vos affaires. Une autre pièce volumineuse complète le rez-de-chaussée, et peut être utiliséé comme chambre par exemple.
A l’étage, vous disposerez d’une chambre avec une pièce attenante pouvant servir de dressing ou de chambre d’enfant par exemple. Un coin WC se trouve sur le palier.
A cela s’ajoute un garage avec porte électrique, un grenier isolé, une cours en pavés avec puit et un jardin.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
  • Type de transaction Vente

Aspects financiers

  • Prix 86 400€
  • Taxe foncière 1 000€

Surfaces Maison

  • Surface 110 m²
  • Surface terrain 400 m²

Localisation Maison

  • Code postal 24 300
  • Vue Rue
  • Nombre de niveaux 1
  • Nombre étages 2
  • Distance des commerces Aucune infos
  • Mitoyenneté 1 côté
  • Accés Bus 1 mn
  • Accés École 5 mn

Extérieur Maison

  • Jardin 1
  • Année de construction 1800
  • Forme Toiture Aucune infos
  • Neuf - Ancien Recent
  • Standing Grand standing
  • État général A Rafraichir A Rafraichir
  • Vis à Vis 1 vis-à-vis
  • État extérieur Bon
  • Style Aucune infos
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Volets Bois
  • Assainissement Tout à l'égout

Intérieur Maison

  • Nombre de pièces 5
  • Chambres 2
  • Salle d’eau Aucune infos
  • Salle(s) de bain(s) 1
  • WC 2
  • Cuisine Amenagée
  • Plain-pied Oui
  • Exposition Séjour Aucune infos
  • Type de chauffage Individuel
  • Meca. Chauffage Radiateur
  • Mode de chauffage Fuel
  • État intérieur A rafraîchir
  • Calme 1

Diagnostique

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Audit Energétique 28/07/2023
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 28/07/2023
  • Date établissement Diagnostic Energétique 28/07/2023
  • Consommation énergie primaire D
  • Valeur consommation énergie primaire 151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre D
  • Valeur Gaz Effet de serre 33 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic GES

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Emissions

33 kgeqCO2/m².an

Diagnostic DPE

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation (énergie primaire)

151 kWh/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 € et 1850 €
Pour la date de référence

Bien soumis au diagnostique ERP

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Détails

Maison de bourg – Javerlhac 24300

86 400€

Image Agence

Maisons Aliénor - Immobilier Aliénor - Brantôme

Helen
50 bis rue Gambetta
24310
infos@immobilier-alienor.fr

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Nos compétences

Construction - Immobilier - Rénovation - Chauffage - Extension - Financement