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Acheter votre terrain : conseils et astuces !

Posté par experts dans 13 octobre 2017
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COMMENT TROUVER LE TERRAIN IDÉAL ?

Trouver un terrain à vendre hors lotissement et l’acheter pour faire construire votre maison est UNE ÉTAPE PRIMORDIALE de votre projet de construction. Cependant, quelques points sont à vérifier avant la signature.

Plusieurs critères doivent être définis avant votre recherche, comme par exemple, se demander si vous préférez à la campagne ou à la ville, dans un lotissement ou isolé, proche des commodités ou loin du centre-ville, la superficie, le prix, etc. Une fois ces critères définis, déterminer le secteur géographique et enfin le lieu de manière définitive.

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Quels avantages/inconvénients d’un terrain isolé ?

Le choix d’un terrain isolé permet une certaine liberté quant à la réalisation de votre bien. Cependant, le projet doit être en adéquation avec les objectifs d’aménagement et d’occupation des sols de la commune.
Vous aurez également à vous soumettre à un grand nombre de formalités et de démarches administratives, notamment le bornage, la viabilisation ou encore l’étude de sol.

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Une fois votre choix défini, il est important de récupérer tous les documents relatifs à ce terrain (Certificat d’Urbanisation, Plan Local d’Urbanisme (anciennement POS) etc.) qui vont préciser toutes les règles à respecter pour la construction de votre maison (distances à respecter par rapport aux limites du terrain, hauteur de la construction, style architectural si c’est une zone protégée par les Bâtiments de France, type de fondations en fonction de la nature du sol, existence ou non des réseaux à proximité pour un raccordement futur pour l’eau, l’électricité ou le téléphone et internet).

 

Nos actions pour vous aider

Grâce à nos partenariats (propriétaires, notaires, agences…) mais aussi à notre présence locale active, nous pouvons vous trouver un terrain à bâtir répondant de manière personnalisée à vos critères.

Vous pouvez également consulter notre sélection sur notre site internet Maisons Aliénor en cliquant ici : https://www.maisons-alienor.fr/terrains-a-vendre

Les Maisons Aliénor vous guideront au travers de chacune des démarches administratives à effectuer pour trouver pas un terrain mais LE terrain qui correspondra à vos attentes et à vos envies afin d’y faire bâtir la maison de vos rêves !

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