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Tout d’abord, qu’est-ce que la VEFA ? Il s’agit d’un contrat de vente par lequel un promoteur immobilier s’engage à construire un bien immobilier et à le livrer à l’acheteur une fois les travaux terminés. Pendant la phase de construction, l’acheteur effectue des paiements échelonnés selon l’avancement des travaux, ce qui peut faciliter la gestion de son budget.
Maisons Aliénor, vous dit tout sur les principaux avantages d’une maison en V.E.F.A (Vente en l’État Futur d’Achèvement) :
- Personnalisation: Les acheteurs ont souvent la possibilité de personnaliser certains aspects de leur futur logement, tels que les matériaux de finition, les équipements ou l’aménagement intérieur, pour créer un espace qui correspond parfaitement à leurs besoins et à leurs goûts.
- Prix avantageux: Les biens immobiliers achetés sur plan bénéficient généralement de prix plus avantageux que les biens déjà construits sur le marché, offrant ainsi une opportunité d’investissement intéressante.
- Échelonnement des paiements: Les paiements sont souvent échelonnés selon l’avancement des travaux, ce qui peut faciliter la gestion du budget de l’acheteur.
- Garanties: Le promoteur immobilier est tenu de fournir des garanties telles que la garantie d’achèvement, la garantie de parfait achèvement et la garantie décennale, offrant ainsi une protection à l’acheteur contre les éventuels défauts de construction ou les malfaçons.
- Neuf et conforme aux normes: La maison livrée est neuve et conforme aux normes en vigueur, offrant ainsi un niveau de confort et de sécurité élevé aux occupants.
- Perspective d’investissement: La valorisation du bien pendant la période de construction peut représenter un avantage financier pour l’acheteur lors de la revente du bien une fois terminé.
- Opportunité de choisir l’emplacement: En achetant sur plan, les acheteurs peuvent parfois choisir l’emplacement de leur futur logement dans un programme immobilier, ce qui peut être un avantage en fonction de leurs préférences et de leurs besoins.
- Moins de frais de notaire: Les frais de notaire sont réduits ! En VEFA ils sont seulement de 2% contre 8% pour un logement ancien.
- Gain de temps : Gagnez 10 à 12 mois de délais administratif !
En résumé, l’achat d’une maison en VEFA offre plusieurs avantages, notamment la personnalisation, des prix avantageux, des garanties, une perspective d’investissement et un niveau de confort élevé, ce qui en fait une option attrayante pour de nombreux acheteurs immobiliers.
Prenez soin de vous et des vôtres
FAQ ?
Qu’est-ce qu’une maison achetée en VEFA ?
La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement sur plan, avec un paiement échelonné selon l’avancement des travaux, jusqu’à la livraison finale du bien neuf.
Quels sont les avantages financiers d’un achat en VEFA ?
Acheter en VEFA permet de bénéficier d’un prix d’achat souvent inférieur au marché, de frais de notaire réduits (environ 2%), et d’une potentielle valorisation du bien durant la construction.
La VEFA offre-t-elle des garanties aux acheteurs ?
Oui, l’achat en VEFA inclut plusieurs garanties obligatoires, comme la garantie d’achèvement, la garantie décennale, et la garantie de parfait achèvement, protégeant ainsi l’acheteur des malfaçons ou défauts éventuels.
