Logement énergivore : comment le reconnaître et l’améliorer ?
Comment reconnaître les signes d’un logement énergivore ?
D’après les données de l’Observatoire nationale de la rénovation énergétique, on dénombre 6.6 millions (soit 17.8% du parc) de logements énergivores en France en février 2023, dont 4.8 million sont des passoires énergétiques et 1.8 million peu énergivores. D’après l’étude réalisée, on peut constater une baisse de 7% par rapport à 2022.
Avec des températures froides en hiver et chaudes en été, la vie quotidienne dans ces habitations est loin d’être confortable. Un logement énergivore dépense une quantité d’énergie excessive en raison d’une isolation inadéquate, ce qui le qualifie également de passoire thermique.
Certains signes ne peuvent pas tromper pour savoir si votre logement est énergivore :
- Une facture énergétique élevée : sur les relevés de facturation, une utilisation d’énergie excessive est observée malgré des habitudes de consommations raisonnées. Les montants des factures de gaz et d’électricité dépassent considérablement les normes pour un logement de même type réputé économique ;
- Des températures instables à l’intérieur : des courants d’air et des zones froides, il est difficile de maintenir une température confortable dans le logement en hiver et impossible de le rafraîchir en été ;
- Une mauvaise isolation : des fenêtres anciennes ou des équipements obsolètes peut rendre votre logement humide et inconfortable.
Voici différents signes pouvant indiquer que vous avez un logement énergivore.
L’incontournable diagnostic de performance énergétique
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un outil précieux pour évaluer l’efficacité énergétique d’un logement. Il fournit une estimation de la consommation énergétique du bâtiment et des recommandations pour l’améliorer. Cette évaluation va établir la classe énergétique de votre bien sur une échelle allant de A à G. Un logement économe, classé A, consommera 50 kWh/m2/an ou moins, tandis qu’un logement énergivore, classé G, consommera plus de 450 kWh/m2/an.
Il est important de noter qu’un logement est considéré comme énergivore à partir de la classe E, indiquant une consommation comprise entre 231 et 330 kWh/m2/an.
Il est recommandé de faire réaliser le DPE de votre logement par un professionnel afin de bénéficier de conseils avisés sur les travaux de rénovation à envisager.
Quand les passoires thermiques seront-elles interdites à la location ?
Comment améliorer le DPE de son logement ?
- Investir dans l’isolation : L’isolation thermique est l’un des moyens les plus efficaces pour réduire la consommation d’énergie. Isoler les murs, le toit, les fenêtres et les portes permet de limiter les pertes de chaleur en hiver et de maintenir la fraîcheur en été.
- Opter pour des équipements économes en énergie : Remplacer les appareils énergivores par des modèles plus efficaces peut faire une grande différence. Les chauffe-eau solaires, les chaudières à condensation, les ampoules LED et les appareils électroménagers classés A+++ sont autant de solutions à privilégier.
- Installer des systèmes de régulation et de gestion de l’énergie : Les thermostats programmables, les régulateurs de chauffage et les dispositifs de contrôle de la consommation électrique permettent d’optimiser l’utilisation de l’énergie et de réaliser des économies significatives.
Vous souhaitez améliorer la classe énergétique de votre logement et ne plus habiter dans une passoire thermique ?
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En résumé, repérer et améliorer un logement énergivore nécessite une approche globale et des investissements bien ciblés. En prenant des mesures pour réduire la consommation d’énergie, les propriétaires peuvent non seulement réduire leurs factures, mais aussi contribuer à la préservation de l’environnement en limitant les émissions de gaz à effet de serre.
Prenez soin de vous et des vôtres !
