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Garanties des Maisons Aliénor

  • Contrat de construction de maison individuelle

  CONTRAT DE MAISON INDIVIDUELLE CONTRAT DE MAITRISE D’OEUVRE

Le constructeur de maisons individuelles s’engage dans le cadre d’une réglementation très précise qui l’oblige à un résultat.

Le maître d’oeuvre loue ou vend ses compétences pour la réalisation d’une maison individuelle, sans obligation de résultat.
Réglementation Le contrat de construction est soumis à la loi n°90.1129 obligatoire depuis décembre 1991 Une norme définit la maîtrise d’oeuvre mais aucun texte de loi ne l’encadre
Coût de la construction Le prix est défini clairement dans le contrat et les prestations non comprises sont également clairement évaluées. Le maître d’oeuvre donne un prix estimatif qui ne deviendra définitif qu’à la signature de chaque marché d’entreprise
Contrat Les conditions du contrat ont été très précisément définies par le législateur de manière à éviter toutes ambiguïtés entre le client et son constructeur. Le maître d’oeuvre a un rôle d’assistant vis à vis de son client. Il n’est pas partie prenante aux différents marchés. Il y a pas d’obligation de résultat. Il y a autant de marchés que d’entreprises.
Refus de prêt et de permis Remboursement de toutes les sommes versées. Au besoin, un cautionneur prend lieu et place du constructeur. Le maître d’oeuvre n’est pas tenu de rembourser les honoraires perçus pour ce qu’il a réalisé. Aucun texte ne l’y oblige
Assurance de dommage à l’ouvrage MAISONS ALIENOR a négocié une assurance dommage ouvrage nominative prévu dans votre budget d’investissement. Il appartient au client de la souscrire. Le coût de cette assurance peut aller jusqu’à 5 % du prix de la maison
Obligation de résultat MAISONS ALIENOR a une obligation de résultat.C’est un interlocuteur unique. Dans le cadre du contrat de construction de maison individuelle, tous ces points sont clairement définis. Le législateur a eu le souci de protéger les intérêts du client et de prévenir la réparation des sinistres éventuels, tant sur le plan financier que technique. Le maître d’oeuvre n’a aucune obligation de résultat.Elle revient à chaque entrepreneur exécutant. Dans le cadre d’un contrat de maîtrise d’oeuvre, aucun de ces points : délais d’exécution, retard de livraison, caution financière, remboursement, conditions suspensives, modalités de paiement, réception, notice d’informations, ne sont  définis par le législateur.
  • Un contrat sécurisé

MAISONS ALIENOR utilise exclusivement le CONTRAT DE CONSTRUCTION de maison individuelle conforme aux dispositions de la loi du 19 /12/1990 qui vous assure ainsi :

  • Un seul interlocuteur pour la réalisation de votre maison,
  • Un contrat de construction agréé et réglementé,
  • Un descriptif et un plan de maison annexés à votre contrat,
  • Un délai de réflexion de sept jours sur votre engagement,
  • Une série de prestations de services,
  • Un ensemble de solides garanties,
  • Une assurance dommages ouvrages (DO).
Garanties maisons alienor
  • La garantie de livraison au prix convenu

MAISONS ALIENOR vous assure que votre maison individuelle sera construite dans les conditions de PRIX CONVENU et suivant le DESCRIPTIF ANNEXÉ au contrat de construction.

  • La garantie de livraison dans les délais convenus

MAISONS ALIENOR s’engage par contrat sur le DÉLAIS DE LIVRAISON de votre maison à compter de la date de démarrage des travaux de construction.

  • La garantie de parfait achèvement

MAISONS ALIENOR s’engage à assurer la remise en PARFAIT ÉTAT DE FONCTIONNEMENT de toutes les anomalies constatées pendant l’année qui suit la date de livraison de votre maison.

Garanties maisons alienor 1
  • La garantie de bon fonctionnement

Avec MAISONS ALIENOR, vous assure pendant une période de 2 ans, à compter de la date de livraison de votre maison, sur le fonctionnement de tous les équipements installés dissociables de la construction.

  • La garantie décennale

Avec MAISONS ALIENOR, vous bénéficiez d’une garantie qui vous préserve pendant 10 ans à partir de la date de livraison de votre maison de toute anomalie constatée sur l’ensemble du gros oeuvre de votre maison.

  • L’assurance dommages ouvrages

Pour construire votre maison, la loi vous contraint à souscrire une «ASSURANCES DOMMAGES OUVRAGES». Avec MAISONS ALIENOR, cette assurance est prévue pour couvrir les différentes périodes de garanties de votre réalisation.

 

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VIVRE SON HABITAT

Maison Aliénor vous accompagne et est heureux de vous faire bénéficier du service « VIVRE SON HABITAT », l’application qui vous permet de maîtriser votre facture énergétique et de faire des économies.

Avec VIVRE SON HABITAT, toute l’attention est portée sur le confort et la performance de votre maison.

Vos factures énergétiques pèsent lourd dans vos finances? Vous êtes à la recherche de solutions pour les diminuer, en utilisant au mieux votre maison et vos équipements?

L’application Vivre son Habitat vous accompagne et vous donne les clés pour résoudre cette problématique, en vous proposant un large éventail de fonctionnalités, pour:

  • Analyser et comprendre votre facture énergétique: grâce à Vivre son Habitat, vous pouvez agir sur les leviers de votre facture énergétique sans perdre en confort.
  • Vous conseiller au bon moment: vous bénéficiez de conseilscorrespondant à votre mode de vie, à votre environnement, et à la performance de votre maison.
  • Vous donner l’accès aux documents de votre maison: vous disposez des notices de vos équipements, des guides d’entretien et des alertes de maintenance…..
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