Ancienne ferme entre Ribérac et Mussidan avec 2 hectares.

Description

Vous tomberez sous le charme de cette ancienne ferme avec étang nichée au coeur de la forêt de la Double, à seulement 15 minutes de Ribérac et Mussidan!
Ce domaine de charme comprend une maison d’habitation, des dépendances, un étang et 2 hectares de terrain.
Une baie vitrée vous emmène vers la cuisine aménagée, qui s’ouvre sur un salon/salle à manger chaleureux avec sa cheminée ouverte. Ce niveau offre une chambre avec vue sur la grande terrasse et le jardin, une salle d’eau, un sellier et des W.C.
L’étage, offrant une vue splendide sur la forêt et les champs environnants, comprend 5 chambres avec sol parquet, une salle de bain, un W.C et un grand dressing/placard.
A l’extérieur, une grange de 160m² vous permettra de stocker vos affaires ou d’aménager des logements saisonniers.
Le terrain est plat et arboré, offrant une vue panoramique verdoyante depuis la terrasse.

N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir le cachet de cette proposition exceptionnelle..

**Honoraires à la charge du Vendeur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic DPE

Classe Energie A B C D E F G

Diagnostic GES

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A D 30 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de biens Maison
  • Type de transaction Vente

Aspects financiers

  • Prix 348 000€
  • Taxe foncière 873€

Localisation

  • Code postal 24 190
  • Ville SAINT ANDRE DE DOUBLE
  • Mitoyenneté Indépendant

Surfaces

  • Surface 154 m²
  • Surface séjour 0 m²
  • Surface terrain 20000 m²

Intérieur

  • Plain-pied Oui
  • Nombre de pièces 7
  • Chambres 5
  • Chambres RDC
  • Cuisine Amenagée
  • Salle d’eau Non spécifié
  • Salle de bains 1
  • WC 2
  • Mode de chauffage Fuel
  • Cheminée Foyer ouvert
  • Etat intérieur A rafraîchir

Diagnostique

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non spécifié
  • Soumis à l'affichage du DPE 1
  • Date établissement Diagnostic Energétique 03/09/2020
  • Consommation énergie primaire D
  • Valeur consommation énergie primaire 157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre D
  • Valeur Gaz Effet de serre 30 Kg CO2/m2/an

Détails

Ancienne ferme entre Ribérac et Mussidan avec 2 hectares.

348 000€

Image Agence

Maisons Aliénor - Immobilier Aliénor - Brantôme

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50 bis rue Gambetta
24310
infos@immobilier-alienor.fr
Nos compétences

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