Charmante maison rénovée. 16390 Pillac

Description

Jolie maison rénovée dans le charmant village de Pillac avec jardin, et balcon à l’étage.
L’entrée spacieuse mène à un grand salon lumineux avec poêle à bois et une cuisine/salle à manger avec poêle à granules. Une buanderie, et une salle de bain avec w.-c. complète le rez-de-chaussée.
L’escalier depuis l’entrée mène à 3 grandes chambres, dont une avec placard intégré et accès au balcon de 24m², et une suite parentale avec douche, bain, w.-c. et lavabo.
Une 4ème pièce plus petite peut être aménagée comme salle de bain ou comme bureau.
A l’extérieur un bâtiment en pierre peut être fermer pour stocker les outils de jardin ou pour créer une cuisine d’été.
Jardin de 885m².
Possibilité d’acheter une autre parcelle de terrain avec piscine, bâtiments et permission pour faire construire une maison. 1057m².
Possibilité aussi d’acheter la maison attenante pour un prix combiné.
Taxe Foncière 900 euros.
20 minutes de Ribérac, 9 minutes de la jolie ville d’Aubeterre sur Dronne, 40 minutes du TGV à Angoulême et 1h20 de l’aéroport de Bergerac

**Honoraires à la charge du Vendeur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic DPE

Classe Energie A B C D E F G

Diagnostic GES

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A B 6 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de biens Maison
  • Type de transaction Vente

Aspects financiers

  • Prix 143 500€
  • Taxe foncière 1 030€

Localisation

  • Code postal 16 390
  • Ville PILLAC
  • Mitoyenneté 2 côtés

Surfaces

  • Surface 156 m²
  • Surface séjour 0 m²
  • Surface terrain 400 m²

Intérieur

  • Plain-pied Oui
  • Nombre de pièces 5
  • Chambres 3
  • Chambres RDC
  • Cuisine AmenageeEquipee
  • Salle d’eau Non spécifié
  • Salle de bains 2
  • WC 2
  • Mode de chauffage Mixte
  • Cheminée Poêle à granulés
  • Etat intérieur Très bon

Diagnostique

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non spécifié
  • Soumis à l'affichage du DPE 1
  • Date établissement Diagnostic Energétique 17/05/2022
  • Consommation énergie primaire D
  • Valeur consommation énergie primaire 214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre B
  • Valeur Gaz Effet de serre 6 Kg CO2/m2/an

Détails

Charmante maison rénovée. 16390 Pillac

143 500€

Image Agence

Maisons Aliénor - Immobilier Aliénor - Brantôme

50 bis rue Gambetta
24310
infos@immobilier-alienor.fr
Nos compétences

Construction - Immobilier - Rénovation - Chauffage - Extension - Financement