Charmante propriété atypique rénovée avec beaucoup de goût, Nantheuil 24800

Description

Cette maison de 193m² chargée d’histoire et rénovée avec beaucoup de goût vous séduira au premier regard! A moins de 5 minutes centre-ville de Thiviers avec ses commerces, gare et axes de transports et juste à deux pas du plan d’eau de Nantheuil, cette propriété offre tellement de choses !
La propriété dispose aussi d’un beau jardin non attenant, entièrement clos avec portail électrique et une garage de 46m² avec mezzanine qui pourrait facilement être transformé en studio/gite si l’on voulait.
Propriété très attrayante dans un excellent emplacement – ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire de ce magnifique ensemble chargé d’histoire et de caractère!

**Honoraires à la charge du Vendeur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic DPE

Classe Energie A B C D E F G

Diagnostic GES

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A D 31 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de biens Maison
  • Type de transaction Vente

Aspects financiers

  • Prix 222 600€
  • Taxe foncière 946€

Localisation

  • Code postal 24 800
  • Ville NANTHEUIL
  • Mitoyenneté 1 côté

Surfaces

  • Surface 193 m²
  • Surface séjour 0 m²
  • Surface terrain 2000 m²

Intérieur

  • Plain-pied Oui
  • Nombre de pièces 7
  • Chambres 4
  • Chambres RDC
  • Cuisine Amenagée
  • Salle d’eau Non spécifié
  • Salle de bains 1
  • WC 2
  • Mode de chauffage Gazdeville
  • Cheminée Oui
  • Etat intérieur Excellent

Diagnostique

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non spécifié
  • Soumis à l'affichage du DPE 1
  • Date établissement Diagnostic Energétique 25/03/2024
  • Consommation énergie primaire D
  • Valeur consommation énergie primaire 174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre D
  • Valeur Gaz Effet de serre 31 Kg CO2/m2/an

Détails

Charmante propriété atypique rénovée avec beaucoup de goût, Nantheuil 24800

222 600€

Image Agence

Maisons Aliénor - Immobilier Aliénor - Brantôme

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50 bis rue Gambetta
24310
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Nos compétences

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