Maison avec deux gîtes à Bourdeilles

Description

Formidable opportunité de posséder une maison avec deux gîtes à Bourdeilles!

La propriété est située dans un quartier calme bénéficiant d’une magnifique vue 360° sur la campagne préservée et seulement deux pas du coeur du village touristique de Bourdeilles.

La maison principale comprend une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour très lumineux, une salle d’eau et un cellier. Vous apprécierez la grande terrasse exposée ouest avec vue panoramique.

Au premier étage on trouve une grande pièce avec beaucoup de potentiel, un bureau, deux chambres, une salle de bain et une suite parentale.

Le ‘studio gite’ en plein pied dispose de sa propre entrée, pièce à vivre avec coin cuisine et une salle d’eau accès PMR.

Le ‘gite familial’ de 2 chambres a également sa propre entrée, wc au rez-de-chaussée; cuisine salon ouvert avec poêle à bois ainsi qu’une terrasse privée donnant sur les vastes jardins. Le terrain mesure environ 4000 m² et il est piscinable.

Que ce soit une grande maison familiale, une maison de vacances pour vous et vos amis ou un projet gîte – cette propriété est à voir absolument !

**Honoraires à la charge du Vendeur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic DPE

Classe Energie A B C D E F G

Diagnostic GES

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A 2 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de biens Maison
  • Type de transaction Vente

Aspects financiers

  • Prix 325 000€
  • Taxe foncière 809€

Localisation

  • Code postal 24310
  • Ville BOURDEILLES
  • Mitoyenneté Indépendant

Surfaces

  • Surface 283 m²
  • Surface séjour 0 m²
  • Surface terrain 4000 m²

Intérieur

  • Plain-pied Oui
  • Nombre de pièces 10
  • Chambres 6
  • Chambres RDC
  • Cuisine AmenageeEquipee
  • Salle d’eau Non spécifié
  • Salle de bains
  • WC 6
  • Mode de chauffage Bois_Electrique
  • Cheminée Poêle à bois
  • Etat intérieur Excellent

Diagnostique

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non spécifié
  • Soumis à l'affichage du DPE 1
  • Date établissement Diagnostic Energétique 27/04/2021
  • Consommation énergie primaire C
  • Valeur consommation énergie primaire 115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre A
  • Valeur Gaz Effet de serre 2 Kg CO2/m2/an

Détails

Maison avec deux gîtes à Bourdeilles

325 000€

Image Agence

Maisons Aliénor - Immobilier Aliénor - Brantôme

WALSH Helen
50 bis rue Gambetta
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Nos compétences

Construction - Immobilier - Rénovation - Chauffage - Extension - Financement