Maison avec potentiel au bord de la rivière- Brantôme

Description

Nous vous proposons une maison rare à Brantôme. A rafraichir.
Au bourg, nichée dans un jardin arboré avec vue sur la rivière depuis la terrasse, cette maison de 250 m2 a du potentiel.
Parfait pour une location saisonnière ou bien placé pour une entreprise touristique- restaurant, chambre d’hôtes dans ce centre touristique.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger et une cuisine. Vous disposerez également d’un bureau avec grand palier.
L”escalier mène à 4 chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bain.
Au sous-sol, vous avez la possibilité de faire plusieurs chambres ou autres pièces pour la maison ou de faire une indépendance pour les invités/touristes.
ll y a un garage et une petite orangerie. Les commerces sont accessibles à pied.
Chauffage au fioul.
A 30 minutes de Périgueux, 1h15 de l’aéroports de Bergerac et Limoges et moins d’une heure du TGV à Angoulême.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 53 46 70 78 ou 06 46 74 01 91 nous répondrons à toutes vos demandes !

**Honoraires à la charge du Vendeur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic DPE

Classe Energie A B C D E F G

Diagnostic GES

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A G 86 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de biens Maison
  • Type de transaction Vente

Aspects financiers

  • Prix 400 000€
  • Taxe foncière 1 979€

Localisation

  • Code postal 24310
  • Ville BRANTOME EN PERIGORD
  • Mitoyenneté Indépendant

Surfaces

  • Surface 250 m²
  • Surface séjour 0 m²
  • Surface terrain 1100 m²

Intérieur

  • Plain-pied Oui
  • Nombre de pièces 10
  • Chambres 4
  • Chambres RDC
  • Cuisine
  • Salle d’eau Non spécifié
  • Salle de bains
  • WC
  • Mode de chauffage
  • Cheminée
  • Etat intérieur

Diagnostique

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non spécifié
  • Soumis à l'affichage du DPE 1
  • Date établissement Diagnostic Energétique 15/07/2022
  • Consommation énergie primaire F
  • Valeur consommation énergie primaire 333 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre G
  • Valeur Gaz Effet de serre 86 Kg CO2/m2/an

Détails

Maison avec potentiel au bord de la rivière- Brantôme

400 000€

Image Agence

Maisons Aliénor - Immobilier Aliénor - Brantôme

POSTLEWAITE Deborah
50 bis rue Gambetta
infos@immobilier-alienor.fr
Nos compétences

Construction - Immobilier - Rénovation - Chauffage - Extension - Financement