Maison de bourg – Javerlhac 24300

Description

A quelques kilomètres de Nontron, en plein coeur du petit village de Javerlhac, découvrez cette maison d’environ 110m2 à rafraichir. Pas de gros travaux à prévoir : la toiture a été refaite, les menuiseries sont en double vitrage, la chaudière a également été changée.
Une belle entrée vous accueille et donne sur le salon/salle à manger. Vous retrouverez également une cuisine, une salle de bain, une cave et une buanderie pour stocker vos affaires. Une autre pièce volumineuse complète le rez-de-chaussée, et peut être utiliséé comme chambre par exemple.
A l’étage, vous disposerez d’une chambre avec une pièce attenante pouvant servir de dressing ou de chambre d’enfant par exemple. Un coin WC se trouve sur le palier.
A cela s’ajoute un garage avec porte électrique, un grenier isolé, une cours en pavés avec puit et un jardin.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

**Honoraires à la charge du Vendeur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic DPE

Classe Energie A B C D E F G

Diagnostic GES

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A D 33 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de biens Maison
  • Type de transaction Vente

Aspects financiers

  • Prix 86 400€
  • Taxe foncière 1 000€

Localisation

  • Code postal 24 300
  • Ville JAVERLHAC ET LA CHAPELLE SAINT ROBERT
  • Mitoyenneté 1 côté

Surfaces

  • Surface 110 m²
  • Surface séjour 0 m²
  • Surface terrain 400 m²

Intérieur

  • Plain-pied Oui
  • Nombre de pièces 5
  • Chambres 2
  • Chambres RDC
  • Cuisine Amenagée
  • Salle d’eau Non spécifié
  • Salle de bains 1
  • WC 2
  • Mode de chauffage Fuel
  • Cheminée Foyer ouvert
  • Etat intérieur A rafraîchir

Diagnostique

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non spécifié
  • Soumis à l'affichage du DPE 1
  • Date établissement Diagnostic Energétique 28/07/2023
  • Consommation énergie primaire D
  • Valeur consommation énergie primaire 151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre D
  • Valeur Gaz Effet de serre 33 Kg CO2/m2/an

Détails

Maison de bourg – Javerlhac 24300

86 400€

Image Agence

Maisons Aliénor - Immobilier Aliénor - Brantôme

POSTLEWAITE Deborah
50 bis rue Gambetta
24310
infos@immobilier-alienor.fr
Nos compétences

Construction - Immobilier - Rénovation - Chauffage - Extension - Financement