Maison en pierre avec dépendances 24800 Thiviers

Description

EXCLUSIVITÉ – Découvrez cette sublime demeure en pierre située près de Thiviers, à seulement une demi-heure de Périgueux.
Cette maison traditionnelle, rénovée avec soin par des artisans, présente de belles poutres apparentes et offre de nombreuses opportunités, que ce soit comme résidence principale ou pour aménager un complexe de gîtes.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon doté d’un insert bois et donnant sur le jardin, d’une cuisine ouverte équipée, d’une chambre, d’une salle de bain avec douche et baignoire et d’un WC séparé.
L’étage, tout aussi atypique, comprend une grande chambre sous combles, une autre double mansardée et une chambre simple. On y trouve également une salle d’eau avec cabine de douche et WC.
Le jardin, parsemé de noyers et autres arbres fruitiers entoure la maison.
Deux granges de 135m² chacune, une petite maison de 94m² à rénover et une porcherie de 117m² sont prêtes à accueillir vos projets, que ce soit pour un garage, un atelier ou une location saisonnière. Une autorisation de changement d’usage a déjà été obtenue. Le terrain de 10 hectares, mêlant jardin et bois, offre la possibilité d’installer une piscine.

**Honoraires à la charge du Vendeur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic DPE

Classe Energie A B C D E F G

Diagnostic GES

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A D 31 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de biens Maison
  • Type de transaction Vente

Aspects financiers

  • Prix 449 000€
  • Taxe foncière 1 406€

Localisation

  • Code postal 24800
  • Ville THIVIERS
  • Mitoyenneté Indépendant

Surfaces

  • Surface 180 m²
  • Surface séjour 0 m²
  • Surface terrain 100280 m²

Intérieur

  • Plain-pied Oui
  • Nombre de pièces 5
  • Chambres 4
  • Chambres RDC
  • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Salle d’eau Non spécifié
  • Salle de bains 1
  • WC 2
  • Mode de chauffage Fuel
  • Cheminée Poêle à bois
  • Etat intérieur Excellent

Diagnostique

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non spécifié
  • Soumis à l'affichage du DPE 1
  • Date établissement Diagnostic Energétique 06/06/2023
  • Consommation énergie primaire D
  • Valeur consommation énergie primaire 157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre D
  • Valeur Gaz Effet de serre 31 Kg CO2/m2/an

Détails

Maison en pierre avec dépendances 24800 Thiviers

449 000€

Image Agence

Maisons Aliénor - Immobilier Aliénor - Brantôme

POSTLEWAITE Deborah
50 bis rue Gambetta
infos@immobilier-alienor.fr
Nos compétences

Construction - Immobilier - Rénovation - Chauffage - Extension - Financement