Maison en pierre rénovée 143m² Brantôme

Description

Magnifique maison du 19ème siècle à Saint Pancrace près de Brantôme. Elle a été rénovée tout en en gardant le charme de l’ancien.
L’entrée donne sur la grande cuisine avec îlot central. Le salon spacieux et lumineux dispose d’un poêle à granules.
Toujours au rez-de chaussée, vous aurez accès à la salle de bain avec douche Italienne, baignoire, évier et W.C à part.
L’escalier mène vers une grande pièce avec planchers en bois qui pourrait servir de 3ème chambre ou bureau.
Les deux chambres sont spacieuses, l’une bénéfice d’une salle d’eau avec douche Italienne et W.C. et l’autre d’un poêle à bois.
Les combles de 50m2 sont isolés et peuvent être aménagés pour encore plus d’espace.
Vous apprécierez la terrasse devant la maison et la vue sur le jardin en face.
Cette maison représente aussi un bon investissement. Elle été louée tout l’été en Air BNB.
Chauffage électrique.
Taxe foncière 900 euros
Fosse septique
Jardin non attenant.
A 5 minutes de Brantôme, 15 minutes de Nontron avec un grand choix de magasins, moins de 40 minutes de Périgueux et environ 1h de l’aéroport à Limoges.
Si vous voulez encore de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter au 05 53 46 70 78 ou 06 46 74 01 91.

**Honoraires à la charge du Vendeur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic DPE

Classe Energie A B C D E F G

Diagnostic GES

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A B 9 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de biens Maison
  • Type de transaction Vente

Aspects financiers

  • Prix 130 000€
  • Taxe foncière 900€

Localisation

  • Code postal 24 530
  • Ville SAINT PANCRACE
  • Mitoyenneté 1 côté

Surfaces

  • Surface 143 m²
  • Surface séjour 0 m²
  • Surface terrain 203 m²

Intérieur

  • Plain-pied Oui
  • Nombre de pièces 5
  • Chambres 2
  • Chambres RDC
  • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Salle d’eau Non spécifié
  • Salle de bains 1
  • WC 2
  • Mode de chauffage Bois_Electrique
  • Cheminée Poêle à bois
  • Etat intérieur Très bon

Diagnostique

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non spécifié
  • Soumis à l'affichage du DPE 1
  • Date établissement Diagnostic Energétique 18/11/2022
  • Consommation énergie primaire E
  • Valeur consommation énergie primaire 309 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre B
  • Valeur Gaz Effet de serre 9 Kg CO2/m2/an

Détails

Maison en pierre rénovée 143m² Brantôme

130 000€

Image Agence

Maisons Aliénor - Immobilier Aliénor - Brantôme

POSTLEWAITE Deborah
50 bis rue Gambetta
24310
infos@immobilier-alienor.fr
Nos compétences

Construction - Immobilier - Rénovation - Chauffage - Extension - Financement