Maison meublée avec studio Brantôme/Nontron

Description

Belle maison meublée récemment rénovée avec beau potentiel de faire une location permanente ou saisonnière.
A proximité de la cité médiévale et au calme dans un hameau entre Brantôme et Nontron; vous n’avez que à poser vos valises et profitez.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine avec poêle à bois( qui chauffe l’intégralité de la maison), un salon/séjour lumineux avec porte-fenêtre sur le cours.
A l’étage, le palier mène aux 3 chambres, chacune avec accès sur le balcon, une salle d’eau avec douche et W.C. Parquet magnifique à travers, dernièrement restauré.
La maison bénéfice aussi d’un studio/gîte, rénové avec goût et régulièrement loué, même hors saison.
Vous pourrez également profiter du jardin et de l’abri de plus de 120 m².
Toiture neuve.
Double vitrage PVC.
Tout à l’égout.
Isolation du grenier.
Fibre.
500 euros pour chauffer la maison en bois cet hiver.
Situé à 15minutes de Nontron, 20 minutes de Brantôme et seulement 1hr de l’aéroport de Limoges, si vous voulez un bon investissement, cherchez plus! Vraiment à voir.

**Honoraires à la charge du Vendeur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic DPE

Classe Energie A B C D E F G

Diagnostic GES

Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A D 33 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de biens Maison
  • Type de transaction Vente

Aspects financiers

  • Prix 165 000€
  • Taxe foncière 692€

Localisation

  • Code postal 24300
  • Ville SAINT FRONT LA RIVIERE
  • Mitoyenneté 2 côtés

Surfaces

  • Surface 117 m²
  • Surface séjour 0 m²
  • Surface terrain 318 m²

Intérieur

  • Plain-pied Oui
  • Nombre de pièces 6
  • Chambres 4
  • Chambres RDC
  • Cuisine Meublée
  • Salle d’eau Non spécifié
  • Salle de bains
  • WC 2
  • Mode de chauffage Bois
  • Cheminée
  • Etat intérieur Très bon

Diagnostique

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non spécifié
  • Soumis à l'affichage du DPE 1
  • Date établissement Diagnostic Energétique 28/11/2023
  • Consommation énergie primaire D
  • Valeur consommation énergie primaire 216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre D
  • Valeur Gaz Effet de serre 33 Kg CO2/m2/an

Détails

Maison meublée avec studio Brantôme/Nontron

165 000€

Image Agence

Maisons Aliénor - Immobilier Aliénor - Brantôme

POSTLEWAITE Deborah
50 bis rue Gambetta
infos@immobilier-alienor.fr
Nos compétences

Construction - Immobilier - Rénovation - Chauffage - Extension - Financement